부동산PD 남승현 NamPD

부동산PD 남승현 NamPD은(는) 구독자 1.6만명의 경제·재테크 채널입니다. 최근 90일 동안 영상 4편을 올렸고, 한 편당 평균 조회수는 1.1만회입니다. 평균 조회수가 구독자 수의 16%에 그쳐, 구독자 규모에 비해 최근 반응은 약한 편입니다.

상위 3편이 최근 영상 30편 조회수의 59%를 차지합니다. 터지는 영상과 평범한 영상이 섞여 있는 편입니다.

2026. 11. 5.부터 기록을 시작했습니다. 이틀치가 쌓이면 그래프가, 일주일이 지나면 지난주 대비 증감이 보입니다.

• 정우영의 진짜주식TV구독 3.9만
• 하이클래스부동산구독 3.7만
• 개포대왕부동산TV구독 3.7만
• KRE 미국 부동산 투자구독 3.3만
• 투자자 김혜산구독 3.2만
• 부동산채움tv구독 2.9만
• e편한 주식투자구독 2.7만
• 한국부동산원구독 2.3만

미국 부동산, 정보는 많지만 결국 중요한 것은 ‘판단’입니다. 저는 지난 21년 동안 미국 캘리포니아 부동산 현장에서 수많은 주거용·상업용 부동산의 매매와 투자, 협상을 직접 경험해 왔습니다. ■ 부동산PD에서 다루는 이야기 1. 부동산을 ‘가격’이 아니라 ‘돈의 관점’에서 봅니다 부동산의 가격이 오른다고 반드시 좋은 투자는 아닙니다. Cash Flow, Cap Rate, 대출, 세금, 1031 Exchange, 보유기간, 매각 시점, 자산승계까지 고려해 내 자산을 지키고 키우기 위해 어떤 선택이 필요한지 분석합니다. 주택부터 상업용 부동산까지, “무엇을 살 것인가”보다 “왜 사고, 언제 사고, 언제 팔 것인가”를 중요하게 다룹니다. 2. 최신 시장 이슈를 현장의 시각으로 해석합니다 금리, 주택가격, Inventory, 상업용 부동산 시장, 정부 정책 등 시장을 움직이는 중요한 변화를 빠르게 살펴봅니다. 하지만 숫자와 뉴스에서 끝내지 않습니다. “이 변화가 실제 Buyer, Seller, 투자자에게 어떤 의미가 있는가?” 그리고 사야 하는 사람, 기다려야 하는 사람, 팔아야 하는 사람은 누구인지 가능한 한 명확하게 말씀드립니다. ■ 제가 이 채널에서